Silesia, Poland - Real Estate Investment
Invest in Silesian real estate with someone who knows this market inside out
I help international investors find, evaluate and acquire properties in the Silesian agglomeration - one of Poland's most undervalued and high-yield real estate markets. I handle everything locally, so you don't have to be here.
Kamil Grudzień
Why invest in Silesia?
While Warsaw and Kraków get all the attention, Silesia remains one of the most overlooked real estate markets in Central Europe — with lower entry prices, strong rental demand and yields that outperform most Western European cities.
Lower entry prices than Warsaw or Kraków
Silesian properties offer significantly better value per square metre — you get more for less, with strong upside potential as the region continues to develop.
Strong, stable rental demand
The Silesian agglomeration — Katowice, Gliwice, Chorzów, Zabrze — has a population of over 2.5 million. Demand for quality rental housing consistently outpaces supply.
Rental yields of 4–6.5% annually
Poland's rental yields significantly outperform most Western European markets — and Silesia offers some of the best returns in the country for long-term buy-to-let strategies.
EU membership — stable legal framework
Poland is an EU member state. EU/EEA citizens have the same property rights as Polish nationals. Non-EU investors can freely purchase apartments with no restrictions.
We invite you for a free consultation!
During a 15-minute conversation, we will analyze your current situation and propose the next steps.
No obligation.
Nieruchomości sprzedanych i obsłużonych dla moich klientów na Śląsku
What I do for international investors
You don't need to be in Poland to invest here. I act as your eyes, ears and local expert on the ground — from property search to handing over the keys.
On-site property inspection on your behalf
Can't travel to Silesia? I visit properties for you, assess their condition, location and investment potential - and report back with honest, detailed feedback.
ROI & ROE analysis before you commit
I calculate real return on investment figures before you make any decision. No guesswork - just clear numbers based on actual market data.
Property sourcing & due diligence
I find properties matching your criteria, verify legal status, check for encumbrances and assess renovation potential - so you buy with confidence.
Renovation management & apartment splitting
I oversee renovation works and apartment divisions locally - managing contractors, budget and timeline without requiring your presence in Poland.
Long-term rental setup
From tenant selection to lease agreements - I set up your rental property for stable, long-term income. Focus on comfort factors that keep tenants happy and reduce vacancy.
Online investment consultation
Not ready to commit yet? Book a video call — I'll walk you through the market, current opportunities and answer all your questions about investing in Silesia.
Nasze usługi
Sprzedaż nieruchomości
Skuteczna sprzedaż mieszkań i domów w Gliwicach, Katowicach, Zabrzu i całej aglomeracji śląskiej — z wycena, home stagingiem i pełną obsługą.
Portfel inwestycyjny
Analiza i dobór nieruchomości pod inwestycję. Ocena rentowności, due diligence i wsparcie przy zakupie — dla inwestorów lokalnych i zagranicznych.
Badanie rynku
Rzetelny raport o cenach transakcyjnych, trendach i porównywalnych ofertach w Twoim rejonie — jako podstawa decyzji sprzedażowej lub inwestycyjnej.
Doradztwo
wynajmu
Wynajem długoterminowy i zarządzanie najmem. Pomagamy wybrać najemcę, przygotować umowę i ustalić rynkową stawkę.
International Investor
We help foreign investors navigate the Polish real estate market — from property selection and due diligence to transaction support in English.
O mnie!
Lokalny rynek znam od środka!
Od 2020 roku aktywnie działam na rynku nieruchomości w miastach takich jak Katowice, Gliwice, Chorzów oraz całej aglomeracji śląskiej.
Przez lata zarządzałem portfelem nieruchomości, samodzielnie pozyskiwałem i sprzedawałem mieszkania i większe nieruchomości inwestycyjne. Znam tutejszy rynek nie z teorii — znam go z codziennej pracy. Wiem, które lokalizacje cieszą się największym zainteresowaniem, jakie ceny są realistyczne i jak skutecznie dotrzeć do właściwego kupującego.
Out of 5
- Co mówią moi klienci